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Le projet est celui d'un bâtiment commercial locatif situé dans une zone commerciale à forte pression règlementaire et normative du point de vue urbanistique.
La difficulté du projet a été de construire un bâtiment dont l'utilisateur futur n'était pas connu au départ; cette contrainte, enrichie par l'étude de candidats successifs très divers (bowling, solderie, matériaux de construction, fruits et légumes, vente de portails et cheminées, papeterie ...) a permis de dégager un bâtiment fonctionnel et polyvalent qui, tout en utilisant au maximum les capacités du terrain, pourra dans l'avenir accueillir une possible évolution dans le nombre et les spécificités des futurs locataires.
La construction de type industrielle, en ossatures et bardages métalliques, a été menée dans le respect d'un délai court, permettant une ouverture au public dans les créneaux publicitaires prévus par le premier locataire.
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